星际争霸2人族新手基本功> 資訊 > 樓市 > > 正文

星际争霸2星灵攻略:新房強制保險,新房有質量缺陷有望向保險公司提出索賠

  • 2019-04-19 11:02:05 來源:工人日報編輯:網友投稿

星际争霸2人族新手基本功 www.mlcqg.icu 據4月18日《新京報》報道,今后,在北京新購房的業主若發現房屋質量缺陷,有望向保險公司提出索賠申請。4月17日,北京市住建委、市地方金融監督管理局、中國銀行保險監督管理委員會北京監管局三個部門聯合制定的《北京市住宅工程質量潛在缺陷保險暫行管理辦法》公開征求意見。

商品房作為可交易的商品,有著區別于其他商品的特殊性。除了本身的價格較高外,其質量的好壞也關系到居住的舒適度,甚至生命安全。雖然房屋建設有著嚴格的程序把關,比如建筑過程中的質量監理,以及建成之后的綜合驗收,但實際操作過程中,由于合同意識和質量意識淡薄、設計施工不當、建材質量、施工偷工減料、工程層層轉包等原因,造成了一些工程質量事故,也出現了一些財產損失和人員傷亡的情況。因商品房質量問題所引發的矛盾和糾紛,也成為影響社會穩定的因素之一。

依據《城市房地產開發經營管理條例》的規定,房地產開發企業應當在商品房交付使用時承擔商品房保修責任,房屋在保修期內出現的質量缺陷,開發商應無條件維修并賠償相關損失,對房屋建筑的地基基礎工程、主體結構工程的缺陷,則有更長的責任期。問題在于,盡管有房屋維修基金或者物業保修金等作為保障,也有相應的房屋購銷合同作為維權依據,但現實中真正遇到問題時,往往會出現推卸責任、責任人消失和責任人無力賠償等情況,導致購房者陷入維權難的困境。

如果在房地產開發公司和購房者之間,引入質量保險機制,通過商業保險的介入實現第三方的風控保障,則有可能破解上述難題。將投保工程質量潛在缺陷保險列為土地出讓條件,這種做法有望發揮兜底保障功能,也不失為優化治理的一種創新。

事實上,建設工程質量潛在缺陷保險制度是國際通行做法。據了解,建設工程質量潛在缺陷保險起源于法國,目前全世界約有40多個國家已開展此項保險。而在我國,這項制度剛剛起步,僅在部分地方有所嘗試。如2012年起,上海探索將保險機制引入建設工程質量風險管理體系,試點推行了住宅建設工程質量潛在缺陷保險。試點期間,該試點險種為全市4個住宅項目4000余戶居民、55.4萬平方米住宅提供了13.9億元的風險保障。從效果上看,這一保險并沒有增加開發商負擔和購房成本,反而因引入了保險公司作為第三方風控機構,與監理制度一起形成了“質量雙保險”,極大提升了建筑質量水平,繼而實現了開發商、業主和保險公司多贏的局面。

新房強制保險等于為人們購買房產加了一道“?;に?rdquo;,我們期待,在試點的基礎上,這一制度能盡快推廣,惠及更多利益群體。


本站新聞資訊信息來源為網友投稿、本站原創、轉載其他媒體,如果轉載本站原創內容而不填寫內容原始出處的網絡媒體和新聞媒體,我們將對您的侵權行為保留起訴權,產生的任何法律糾紛和法律責任后果請自負,請遵守《中華人民共和國著作權法》,也請尊重我們的勞動成果。

針對于網友投稿和轉載其他媒體的新聞內容,版權歸原作者所有,同時我們也會標注新聞內容原始出處,中國海洋食品網(星际争霸2人族新手基本功 www.mlcqg.icu.cn)刊載此文僅為提供更多資訊信息,并不代表本站同意文中的說法或描述,也不構成任何建議。出現的任何攝影圖、商品圖、藝術字、人物肖像權僅供作個人學習交流使用,版權歸原作者所有,請勿用于任何商業用途。若擅自使用,后果將由使用者自行承擔。如對本文有任何異議,請聯系我們553138 [email protected]。

0條 [相關評論]  
48小時熱點圖文
頂部 幫助 星际争霸2人族新手基本功 底部
請掃碼下載世界漁市APP